1. Общие положения

Концепция создания  и развития краевого бизнес-инкубатора (далее – бизнес-инкубатор) определяет основные принципы его функционирования, критерии отбора субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – субъекты МСП) для предоставления в аренду нежилых помещений в бизнес-инкубаторе, перечень услуг, предоставляемых субъектам МСП, обеспечение функционирования бизнес-инкубатора.

Управляющая компания бизнес-инкубатора создана в форме автономной некоммерческой организации поддержки предпринимательства "Хабаровский краевой бизнес-парк", зарегистрирована 18 декабря 2012 года. Учредителем организации является министерство экономического развития Хабаровского края.

Автономная некоммерческая организация действует на основании Устава, высшим органом управления является Правление, функцией которого является обеспечение соблюдения целей, в интересах которых была создана автономная некоммерческая организация.

Краевой бизнес-инкубатор расположен в г. Комсомольске-на-Амуре на пересечении улицы Комсомольской и проспекта Первостроителей.

Общая площадь нежилых помещений бизнес-инкубатора составляет     2 118,5 кв. м, из них производственные площади – 237,2 кв. м.

Штатные единицы управляющей компании: директор – 1 ед., главный бухгалтер – 1 ед., юрист – 1 ед., технический (производственный) персонал – 4 ед.: инженер-технолог (1 ед) - участок изготовления рекламной продукции, упаковки для продукции резидентов бизнес-инкубатора; инженер-технолог (1 ед) производственного участка мелкосерийного изготовления печатных плат и корпусов; мастер (1 ед) слесарного участка, мастер (1 ед) участка универсальных станков и лазерного раскроя листового металла; уборщица – 1 ед., сторож – 1ед., менеджер по сопровождению – 2 ед.

Количество резидентов – не менее 50.

Краевой бизнес-инкубатор предусматривается смешанного типа (офисно-производственный), рассчитанный на максимальное одновременное пребывание до 250 человек. Офисные помещения располагаются на первом, втором и третьем этажах. Часть офисов предназначена для управляющей компании, основная часть офисов – для размещения субъектов малого предпринимательства. Офисные помещения предусмотрены различной вместимости – на 4, 6, 8 сотрудников; помещения будут оборудованы необходимой офисной техникой, мебелью.

Производственные помещения (мастерские) располагаются на первом этаже. При производственных мастерских предусмотрены санитарно-бытовые помещения (включая помещение для персонала и душевую) на 6 – 10 человек.

В помещении бизнес-инкубатора планируется также разместить конференц-зал, учебный класс, комнату для переговоров, копировальную комнату, медицинский пункт, буфет.

 

2. Цели и задачи деятельности краевого бизнес-инкубатора

Деятельность краевого бизнес-инкубатора осуществляется с учетом приоритетных для Хабаровского края направлений развития экономики и социальной сферы.

Бизнес-инкубатор представляет собой инфраструктуру, которая оказывает поддержку СМП на начальной стадии – стадии зарождения и становления бизнеса. Этот этап связан с одной стороны, с материальными вложениями в организацию рабочего пространства, а с другой – с необходимостью определения рынков сбыта и грамотного продвижения своей продукции, поиска партнеров и инвесторов. На данном этапе имеет важное значение создание условий, способствующих и благоприятствующих развитию начинающих компаний.

Цель создания бизнес-инкубатора – содействие экономическому развитию города, поддержка малого и среднего предпринимательства, создание условий для более быстрого достижения экономической самостоятельности инкубируемых предприятий.

Основная задача бизнес-инкубатора – способствовать созданию, росту и развитию малых предприятий, вновь образованных и действующих, оказывать помощь в преодолении трудностей в первые годы их становления. К числу таких трудностей относятся:

  • недостаточное представление предпринимателей о формах поддержки МСБ;
  • отсутствие средств и доступа к кредитным ресурсам;
  • дефицит производственных площадей и оборудования для малых предприятий;
  • сложности с организацией и ведением бухгалтерского учёта;
  • ограниченный доступ к получению информационных услуг;
  • недостаточно развитый маркетинг и т.д.

В бизнес-инкубаторе начинающим предпринимателям будет предоставлена возможность для размещения офисных помещений и организации мелкого производства, что, в свою очередь, создаст условия для возникновения и развития технологической кооперации. Клиентам бизнес-инкубатора на льготных условиях планируется оказывать "инкубационные", юридические, бухгалтерские, консультационные, образовательные и прочие услуги.

Краевой бизнес-инкубатор должен стать своего рода "визитной карточкой" города Комсомольска-на-Амуре, центром развития малого и среднего пред­принимательства, особенно молодежного. Близкое расположение объекта к техническому университету позволит максимально эффективно организо­вать своего рода "предпринимательский лифт", т.е. переход бизнес-активной молодежи из студенческого технопарка Комсомольского-на-Амуре технического универститета в краевой бизнес-инкуба­тор.

Деятельность инкубатора также способствует решению следующих задач: ускорение реализации инновационных проектов, повышение деловой культуры предпринимательства, передача и внедрение новых технологий, диверсификация краевой экономики.

 

3. Инкубирование проектов, принципы отбора субъектов МСП для размещения в бизнес-инкубаторе

Основная часть помещений бизнес-инкубатора предоставляется под размещение начинающих предпринимателей, пользующихся льготной оплатой услуг по инкубированию.

Общий период инкубирования составляет 3 года.

Период пребывания предприятий в бизнес-инкубаторе в дальнейшем может быть пролонгирован еще на 1-2 года.

Размещение в бизнес-инкубаторе осуществляется на конкурсной основе. Основные условия участия в конкурсе:

  • период активной деятельности организации составляет не более двух лет;
  • проект имеет социальную значимость;
  • вид деятельности фирмы не связан с оптово-розничной торговлей, деятельностью в области финансов, страховой деятельностью, операциями с недвижимостью, игорным бизнесом, производством и (или) реализацией подакцизных товаров;
  • целесообразность размещения в бизнес-инкубаторе (технико-экономическое обоснование, бизнес-план).

Основные критерии отбора:

  • сектор бизнеса;
  • назначение используемых площадей;
  • размер предприятия: объем производства, стоимость основных фондов
  • экономическая и социальная значимость проекта;
  • срок окупаемости проекта;
  • показатели экономической эффективности проекта;
  • количество рабочих мест.

При расчете льготных ставок для предоставления начинающим фирмам помещений (рабочих мест) используется система коэффициентов, подразумевающая, что сумма, равная затратам на содержание инкубатора, поделенная на общую площадь помещений, занимаемых предпринимателями берется за единицу при расчете компенсации затрат, связанных с размещением субъектов малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе.

Предприятия в первый год инкубирования компенсируют расходы, связанные с размещением, с учетом коэффициента 0,6 (60 % от суммы затрат), во второй год инкубирования – с учетом коэффициента 0,8 (80 % от суммы затрат), в третий год – 1,0 (100% от суммы затрат).

Предприятия, которые по ряду объективных причин изъявляют желание остаться в бизнес-инкубаторе еще на 2 года сверх положенного времени, обязаны компенсировать расходы связанные с размещением с учетом коэффициента 1,8 за 4 и 5 годы инкубирования соответственно. В результате подобная схема позволит компенсировать издержки от инкубирования новичков за счет уже развившихся фирм. 

 

 

 

Яндекс.Метрика